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BIM那么火,我是这么玩的—4个部分揭秘SOHO的制胜法宝——潘石屹

2017-10-13 苗狼溪

BIM那么火,我是这么玩的——4个部分揭秘SOHO的制胜法宝

因为最近手头项目紧、任务重,再加上刚刚过去的国庆节,已经好多天没和大家一起交流,最近偶然看到一篇关于潘石屹的报道“潘石屹:BIM系统是我降低成本的杀手锏”,想和大家交流交流。

潘石屹:BIM那么火,我是这么玩的——4个部分揭秘SOHO的制胜法宝-BIMBANK

文中潘石屹首先提出:互联网带给我们的变化是巨大的,在互联网出现的将近20年时间里,变化可谓是翻天地覆,而在这巨大的变化当中,最显著的时代特征就是团结与协作,在建筑业就是BIM。

潘石屹说:“作为一家业主单位,4年前还不知道BIM是什么,但现在,BIM已经成为SOHO中国提高利润的杀手锏”

潘石屹接触BIM要源于对广州歌剧院建设的关注。当时,广州歌剧院的建设是由潘石屹的合作伙伴,英国著名建筑师扎哈·哈迪德设计,歌剧院在建设实施过程中,遇到了各种各样的问题,前前后后总共耗时7年,尝试了各种解决办法,都无法解决,最终是聘请了德国的一家公司运用BIM技术才得以解决。

此后,SOHO中国也全面开始接触BIM技术,发展至今,BIM技术已经成为SOHO中国必不可少的技术之一,潘石屹也特别整理出BIM技术四个方面的优势,请接着看。

潘石屹:BIM那么火,我是这么玩的——4个部分揭秘SOHO的制胜法宝-BIMBANK

第一部分 冲突碰撞检查

我们都知道SOHO中国的项目比较大,作为业主,潘石屹要密切关注建设施工的效率。举个例子,在北京东二环的银河SOHO,建筑面积达到32.8万平,通过运用BIM技术,他们预测了4000多个可能发生的碰撞和冲突,提前进行更改修正,大大节省工期和物料。

对于拥有如此多双曲面的银河SOHO,最终的工程成本才6300元/平,而在之前做的直上直下的建筑成本大概也要1万左右的成本。

第二部分:节约成本

运用BIM技术真的能省钱。

科技在发展,时代在进步,相对而言,建筑还属于比较落后的行业。近年来,通过BIM技术将越来越多建筑物中复杂的结构数字化、线条化、网格化,提前预判,大大节省建造成本,这也是SOHO运用BIM省钱的杀手锏。

潘石屹:BIM那么火,我是这么玩的——4个部分揭秘SOHO的制胜法宝-BIMBANK

第三部分 能源管理系统

与其说是能源管理系统,小编认为是智能楼宇系统,通过对大楼内BIM系统的嵌入,可以实时监控楼内温度、PM值等各项指标,超过预设标准就会响起警报提示,总之,运用BIM系统,建筑物也可以越来越智能。

第四部分 BIM协同管理平台

小编之前也多次提到过BIM协同管理平台,BIM协同能将建筑过程的各岗位沟通提到表面,便于大家协作合作。

最近,潘石屹下定决心,在公司全面推行工程协同平台系统。

潘石屹认为,建筑与其他行业不同,一栋建筑物的落成,需要多方协同共同发力,而设计师、管线、控制、给排水......等不同岗位的行业门槛又很高,需要更高效率的沟通协作工具,BIM协同管理平台就是这么个工具。